Das ist die Blome Methode

Sie sind als Entscheider der Wohnungs­wirtschaft nur einen Auftrag von einer stressfreien und qualitativ modernisierten Immobilie entfernt

Seit über 30 Jahren arbeiten wir mit der Industrie und den Entscheidern aus der Wohnungswirtschaft zusammen und haben gemeinsam die Blome Methode entlang der Bedürfnisse und Anforderungen an die Strang- und Badmodernisierung perfektioniert.

Kunden,
die Blome vertrauen

Die Blome Methode ist speziell entwickelt für die Strang- und Badmodernisierung in vollvermieteten Immobilien

Wir garantieren Ihnen

Das schaffen wir durch:

Erfahre mehr über
unseren Ablauf

Planung der Strangsanierung

Mit sorgfältigem Aufmaß und Entkernung aller Bäder sowie komplettem Rückbau auch der Stränge schaffen wir Raum für eine neue, raumeffiziente Planung – immer in enger Abstimmung mit Ihrer TGA-Abteilung, deren Einverständnis Voraussetzung für den jeweils nächsten Arbeitsschritt ist. Komfort auf engstem Raum gepaart mit Barrierefreiheit ist unsere Maxime – immer unter Einbeziehung vorhandener Brandschutzkonzepte, der TRGS 519 (Asbestrückbau) und Ihrer gesamten TGA-Planung.

Konventionell

  1. Kein Informationsfluss und kein Vor-Ort-Ansprechpartner für Mieter
  2. Viele Dienstleister – keine Gesamtabstimmung
  3. Flickenteppich an Maßen, Größen und Produkten
  4. Montage nach Auftragslage – halbfertige Baustellen
  5. Kein professionelles, mieterorientiertes Reklamationsmanagement
  6. Ärger und drohende Mietausfälle
  7. Lückenhafte Zertifizierungen und bruchstückhafte Fortbildungen
  8. Keine Gesamtdokumentation / keine Entsorgungstransparenz

Mit Blome

  1. Informationstransparenz und reibungsloses Mietermanagement
  2. Effiziente Planung, klare Standards und Co-Working mit Auftraggebern
  3. Corporate TGA durch einheitliche Maßstäbe
  4. Verlässlichkeit durch Termintreue und Festpreisgarantien
  5. Qualitätskontrolle durch interne Einzel-Badabnahmen
  6. Glückliche Mieter – Mietsicherheit – bezahlbarer Wohnraum
  7. Lückenlose, aktuelle Zertifizierung (TRGS 519) und Anschlussschulungen
  8. Gesamtdokumentationen und vollumfängliche Entsorgungsnachweise

Professionelles Mietermanagement

Ein professionelles Mietermanagement bei der Strang- und Badsanierung im bewohnten Zustand heißt für Blome nicht nur Termintreue und saubere Baustellen.

Eine kürzest mögliche Beeinträchtigung der Mieter ist nur durch sehr eng getaktete Sanierungszeiten mit seriell vorgefertigten Badelementen möglich. Dies natürlich kombiniert mit effizienter Planung sowie durchdachter Montage durch gesondert geschultes und freundliches Personal. Eine „Mitnahme“ der Beteiligten erreichen wir durch Planungstransparenz – gerne auch durch persönliche Präsenz bei einer Mieterversammlung oder durch ein gesondertes Mieteranschreiben von uns. Darüber hinaus steht unser Bauleiter während der Bauphase permanent als kompetenter Ansprechpartner vor Ort bereit.

Konventionell

  1. Viele Ansprechpartner bei verschiedensten Dienstleistern
  2. Kein Mietermanagement
  3. Mangelhafte Reklamationsabwicklung

Mit Blome

  1. Kontinuität des Ansprechpartners für TGA und Mieter
  2. Permanente Erreichbarkeit des Bauleiters vor Ort
  3. Präsenz bei Mieterversammlungen und personalisierte Mieteranschreiben
  4. Bauleiter vor Ort, der sofort konkrete Lösungen für Ihre Mieter findet

So funktioniert die Produktion

Aus der technischen Planung geht die technische Ausarbeitung direkt in die hochmoderne Produktionsstraße, wo unter Laborbedingungen mit Präzisionsmaschinen wie einer „3D-Fräse“ und einem „Wasserstrahlschneider“ nahezu vollautomatisch die Stränge und Bäder gefertigt werden. Alle Blome Produkte sind patentiert und TÜV-zertifiziert – auch die bereits verrohrten, verfliesten und elektrifizierten Blome Badwände® und der Blome Brandschutzstein. Der Grad der seriellen Vorfertigung von fast 90 % bildet die Grundlage für eine Strang- und Badsanierung von vielgeschossigen Wohngebäuden im bewohnten Zustand.
Entscheiden Sie selbst, welche Produkte wir verbauen – Geberit, Conell oder TECE – denn das Blome-Bad-System ist produktoffen.

Konventionell

  1. Fertigung vor Ort beim Einbau
  2. Qualität sehr abhängig vom Monteur

Mit Blome

  1. Produktoffenes Badsystem
  2. Ausreichend frühe, serielle Vorfertigung 
  3. Vorgefertigte, bereits verflieste, verrohrte und elektrifizierte Blome Badwände® gehen schlüsselfertig zur Baustelle 
  4. Qualitätssicherung durch modernste Präzisionsmaschinen
  5. Entwicklungspartner der Industrie bspw. Sopro, TECE, Geberit etc. 

Montage mit Termintreue

In nur 7-10 Werktagen montieren wir einen kompletten Strang mit beliebig vielen Bädern. Durch die serielle Vorfertigung übernimmt nur ein Monteur die Badmontage. Der Strang wird komplett bis zu den Kellerleitungen erneuert, während das Bad bis auf die Rohmauer zurückgebaut wird. Wir dokumentieren alle sicherheitsrelevanten Bauteile per Foto- sowie Abduckprotokoll. Während der Bauphase stehen Ihren Mietern Sanitärcontainer zur Verfügung. Unser Bauleiter ist stets ansprechbar und vor Ort. Nach der Endabnahme übergeben wir Ihren Mietern gereinigte und vollfunktionsfähige Bäder. Die Modernisierung des nächsten Stranges erfolgt im unmittelbaren Anschluss und ohne Montageunterbrechungen.

Konventionell

  1. Modernisierung meist nur im entmieteten Zustand oder mit Unterbrechungen möglich
  2. Längere Modernisierungszeiten auch bei eingespielten Teams
  3. Alle Leitungen in der Wand oder im Estrich gestalten weitere Änderungen aufwändig
  4. Abstimmungsprobleme mit unterschiedlichen Firmen für die jeweiligen Gewerke
  5. Kaum Montagekapazitäten für eine komplette Strangsanierung
  6. Mietausfälle

Mit Blome

  1. Strangsanierung im bewohnten Zustand auch bei Hochhäusern
  2. Unterbrechungsfrei in 7-10 Werktagen mit schlüsselfertiger Übergabe
  3. Keine medienführenden Leitungen in der Wand oder im Estrich
  4. Alles aus einer Hand mit Festpreisgarantie
  5. Sanierung eines Versorgungstranges mit beliebig vielen Bädern in 7-10 Werktagen
  6. Jedes Bad und jedes Medium ist einzeln bestellbar
  7. Professionelles Mietermanagement vor und während der Bauphase

Zuverlässige Qualitätssicherung

Qualitätssicherung beginnt bei uns im Werk! Jedes Bauelement durchläuft eine individuelle Qualitätskontrolle. Während der Montage zeichnen wir den Baufortschritt per Fotodokumentation auf, insbesondere bei sicherheitsrelevanten Bauteilen sowie Versicherungsanforderungen. Zwischenabnahmen gewährleisten die Qualität der Montage im Bauprozess, und die Endabnahme erfolgt durch Sie am Ende eines jeden Stranges. Abschließend erhalten Sie die technischen Daten des gesamten Projektes digitalisiert für Ihr Archiv, natürlich mit allen Zeichnungen und Bildern jeder Wohnungseinheit.

Konventionell

  1. Keine Qualitätssicherung ab Werk
  2. Keine oder lückenhafte Dokumentationen

Mit Blome

  1. Qualitätssicherung der vorgefertigten Elemente in unserem Werk
  2. Zwischen- und Endabnahme jeder Einheit
  3. Fotodokumentation aller sicherheits- und versicherungsrelevanter Bauteile und technischen Pläne
  4. Digitale Übergabe der Dokumentation, strukturiert nach Wohnungseinheiten, ermöglicht eine übersichtliche Archivierung
  5. Professionelles Mietermanagement schließt eine sofortige Reklamationsabwicklung ein

Sehen sie sich ein Blome Bad aus allen Perspektiven an!

[wpvr id="993"]

Es gibt keine
Alternative

Vergleichen Sie zwischen konventionell, Generalunternehmer und Blome

Konventionell

Generalunternehmer

Blome

Festpreis-Garantie
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
konventionell, generalunternehmer, blome
Fester Bauzeitenplan
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
konventionell, generalunternehmer, blome
Strangsanierung & Badsanierung aus einer Hand
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
konventionell, generalunternehmer, blome
Erstellen eines Brandschutzkonzeptes
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
konventionell, generalunternehmer, blome
Schadstoffrückbau und -entsorgung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
generalunternehmer, blome
TGA-Planung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
generalunternehmer, blome
Mietermanagement
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
generalunternehmer, blome
Nur ein Gewährleister
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
generalunternehmer, blome
Reversible & klare Rohrleitungsführung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
generalunternehmer, blome
höchste Qualität durch hohen Grad an Vorfertigung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
blome
Barrierefreie Standard
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
blome

Mit Blome erreichen sie ohne Kopfschmerzen die 3%-Modernisierungs­quote!

Blome Projekte setzen Maßstäbe
Worte sind Silber, Referenzen sind Gold

Blome begeistert als Marktführer für die Strang- und Badsanierung im bewohnten Zustand nun seit mehr als 30 Jahren unsere zufriedenen Auftraggeber mit der Verbindung qualitativ hochwertiger Handwerkskunst und kosteneffizienter Serienproduktion von Badmodulen. Wir sind damit zuverlässiger und starker Partner der Wohnungswirtschaft und deren Mieter, denn Qualität, Präzision und Termintreue bedeuten glückliche Mieter und eine Vermeidung von Mietausfällen. Wohneinheiten im bewohnten Zustand mit innovativer Strang- und Badvorfertigung kosteneffizient zu sanieren, erhält darüber hinaus bezahlbaren Wohnraum – eine Aufgabe, die zukünftig weiter an Bedeutung gewinnen wird.

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Referenzen und erleben Sie die Perfektion im Detail!

Studierendenwerk Paderborn

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Studierendenwerk Paderborn

false

LEG Immobilien SE

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

LEG Immobilien SE

true

Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost eG

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost eG

false

GSG Delmenhorst GmbH

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

GSG Delmenhorst GmbH

false

Korian Gruppe

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Korian Gruppe

false

Gebausie Brühl

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Gebausie Brühl

true

EWG Hagen

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

EWG Hagen

false

Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt Wandsbek

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt Wandsbek

false

Bauverein Darmstadt AG

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Bauverein Darmstadt AG

false

Gewobau Rüsselsheim

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

Gewobau Rüsselsheim

false

WOGE Kiel

Vorname Nachname, Position, Unternehmen

WOGE Kiel