Das ist die Blome Methode
Sie sind als Entscheider der Wohnungswirtschaft nur einen Auftrag von einer stressfreien und qualitativ modernisierten Immobilie entfernt
Seit über 30 Jahren arbeiten wir mit der Industrie und den Entscheidern aus der Wohnungswirtschaft zusammen und haben gemeinsam die Blome Methode entlang der Bedürfnisse und Anforderungen an die Strang- und Badmodernisierung perfektioniert.
Kunden,
die Blome vertrauen
Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost eG
- 108 Bäder
- 9 Stränge
- 108 Tage
Studentenwerk Schleswig-Holstein
- 8 Bäder
- 2 Stränge
- 20 Tage
Siedlungswerke Stuttgart
- 12 Bäder
- 4 Stränge
- 20 Tage
Korian Gruppe
- 84 Bäder
- 25 Stränge
- 120 Tage
Heimatwerk Hannover
- 35 Bäder
- 7 Stränge
- 70 Tage
Gartenstadt Wandsbeck eG
- 60 Bäder
- 5 Stränge
- 50 Tage
EWG Hagen
- 78 Bäder
- 6 Stränge
- 60 Tage
Dr. Korn Liegenschaften
- 40 Bäder
- 8 Stränge
- 40 Tage
Derr Bau
- 5 Bäder
- 1 Stränge
- 15 Tage
Britta Mertens Vermögensverwaltung
- 36 Bäder
- 9 Stränge
- 90 Tage
Wohnungsgenossenschaft von 1904 e. G.
- 80 Bäder
- 0 Stränge
- 0 Tage
LEG Immobilien SE
- 180 Bäder
- 36 Stränge
- 180 Tage
Wohnbau Diepholz GmbH
- 12 Bäder
- 6 Stränge
- 30 Tage
GBN Nienburg GmbH
- 9 Bäder
- 1 Stränge
- 10 Tage
Lehrter Wohnungsbau GmbH
- 20 Bäder
- 4 Stränge
- 30 Tage
Gebausie Brühl GmbH
- 25 Bäder
- 4 Stränge
- 40 Tage
GSW Speyer
- 3 Bäder
- 1 Stränge
- 10 Tage
Wohnbau Gießen GmbH
- 46 Bäder
- 12 Stränge
- 50 Tage
gbg Hildesheim AG
- 24 Bäder
- 4 Stränge
- 40 Tage
GWF Stuttgart
- 14 Bäder
- 2 Stränge
- 30 Tage
Studierendenwerk Freiburg
- 32 Bäder
- 4 Stränge
- 50 Tage
Bauverein Darmstadt AG
- 56 Bäder
- 9 Stränge
- 90 Tage
Wohnungsbaugesellschaft Villingen-Schwenningen mbH
- 16 Bäder
- 4 Stränge
- 17 Tage
Wohnbau Budenheim
- 36 Bäder
- 12 Stränge
- 70 Tage
WOGE Kiel
- 48 Bäder
- 6 Stränge
- 90 Tage
Studierendenwerk Paderborn
- 185 Bäder
- 40 Stränge
- 162 Tage
Wohnbau Weil Am Rhein
- 12 Bäder
- 3 Stränge
- 20 Tage
HWB Hofheimer Wohnungsbau
- 12 Bäder
- 4 Stränge
- 40 Tage
GSG Delmenhorst
- 96 Bäder
- 14 Stränge
- 105 Tage
Gewobau Rüsselsheim
- 48 Bäder
- 4 Stränge
- 60 Tage
Die Blome Methode ist speziell entwickelt für die Strang- und Badmodernisierung in vollvermieteten Immobilien
Wir garantieren Ihnen
- Einen Festpreis
- Einen festen Bauzeitenplan
- Ein Bad- und Strangsystem optimal für die Vermietung
- Eine maximale Produktqualität
Das schaffen wir durch:
Erfahre mehr über
unseren Ablauf
Planung der Strangsanierung
Mit sorgfältigem Aufmaß und Entkernung aller Bäder sowie komplettem Rückbau auch der Stränge schaffen wir Raum für eine neue, raumeffiziente Planung – immer in enger Abstimmung mit Ihrer TGA-Abteilung, deren Einverständnis Voraussetzung für den jeweils nächsten Arbeitsschritt ist. Komfort auf engstem Raum gepaart mit Barrierefreiheit ist unsere Maxime – immer unter Einbeziehung vorhandener Brandschutzkonzepte, der TRGS 519 (Asbestrückbau) und Ihrer gesamten TGA-Planung.
Konventionell
- Kein Informationsfluss und kein Vor-Ort-Ansprechpartner für Mieter
- Viele Dienstleister – keine Gesamtabstimmung
- Flickenteppich an Maßen, Größen und Produkten
- Montage nach Auftragslage – halbfertige Baustellen
- Kein professionelles, mieterorientiertes Reklamationsmanagement
- Ärger und drohende Mietausfälle
- Lückenhafte Zertifizierungen und bruchstückhafte Fortbildungen
- Keine Gesamtdokumentation / keine Entsorgungstransparenz
Mit Blome
- Informationstransparenz und reibungsloses Mietermanagement
- Effiziente Planung, klare Standards und Co-Working mit Auftraggebern
- Corporate TGA durch einheitliche Maßstäbe
- Verlässlichkeit durch Termintreue und Festpreisgarantien
- Qualitätskontrolle durch interne Einzel-Badabnahmen
- Glückliche Mieter – Mietsicherheit – bezahlbarer Wohnraum
- Lückenlose, aktuelle Zertifizierung (TRGS 519) und Anschlussschulungen
- Gesamtdokumentationen und vollumfängliche Entsorgungsnachweise
Professionelles Mietermanagement
Ein professionelles Mietermanagement bei der Strang- und Badsanierung im bewohnten Zustand heißt für Blome nicht nur Termintreue und saubere Baustellen.
Eine kürzest mögliche Beeinträchtigung der Mieter ist nur durch sehr eng getaktete Sanierungszeiten mit seriell vorgefertigten Badelementen möglich. Dies natürlich kombiniert mit effizienter Planung sowie durchdachter Montage durch gesondert geschultes und freundliches Personal. Eine „Mitnahme“ der Beteiligten erreichen wir durch Planungstransparenz – gerne auch durch persönliche Präsenz bei einer Mieterversammlung oder durch ein gesondertes Mieteranschreiben von uns. Darüber hinaus steht unser Bauleiter während der Bauphase permanent als kompetenter Ansprechpartner vor Ort bereit.
Konventionell
- Viele Ansprechpartner bei verschiedensten Dienstleistern
- Kein Mietermanagement
- Mangelhafte Reklamationsabwicklung
Mit Blome
- Kontinuität des Ansprechpartners für TGA und Mieter
- Permanente Erreichbarkeit des Bauleiters vor Ort
- Präsenz bei Mieterversammlungen und personalisierte Mieteranschreiben
- Bauleiter vor Ort, der sofort konkrete Lösungen für Ihre Mieter findet
So funktioniert die Produktion
Aus der technischen Planung geht die technische Ausarbeitung direkt in die hochmoderne Produktionsstraße, wo unter Laborbedingungen mit Präzisionsmaschinen wie einer „3D-Fräse“ und einem „Wasserstrahlschneider“ nahezu vollautomatisch die Stränge und Bäder gefertigt werden. Alle Blome Produkte sind patentiert und TÜV-zertifiziert – auch die bereits verrohrten, verfliesten und elektrifizierten Blome Badwände® und der Blome Brandschutzstein. Der Grad der seriellen Vorfertigung von fast 90 % bildet die Grundlage für eine Strang- und Badsanierung von vielgeschossigen Wohngebäuden im bewohnten Zustand.
Entscheiden Sie selbst, welche Produkte wir verbauen – Geberit, Conell oder TECE – denn das Blome-Bad-System ist produktoffen.
Konventionell
- Fertigung vor Ort beim Einbau
- Qualität sehr abhängig vom Monteur
Mit Blome
- Produktoffenes Badsystem
- Ausreichend frühe, serielle Vorfertigung
- Vorgefertigte, bereits verflieste, verrohrte und elektrifizierte Blome Badwände® gehen schlüsselfertig zur Baustelle
- Qualitätssicherung durch modernste Präzisionsmaschinen
- Entwicklungspartner der Industrie bspw. Sopro, TECE, Geberit etc.
Montage mit Termintreue
In nur 7-10 Werktagen montieren wir einen kompletten Strang mit beliebig vielen Bädern. Durch die serielle Vorfertigung übernimmt nur ein Monteur die Badmontage. Der Strang wird komplett bis zu den Kellerleitungen erneuert, während das Bad bis auf die Rohmauer zurückgebaut wird. Wir dokumentieren alle sicherheitsrelevanten Bauteile per Foto- sowie Abduckprotokoll. Während der Bauphase stehen Ihren Mietern Sanitärcontainer zur Verfügung. Unser Bauleiter ist stets ansprechbar und vor Ort. Nach der Endabnahme übergeben wir Ihren Mietern gereinigte und vollfunktionsfähige Bäder. Die Modernisierung des nächsten Stranges erfolgt im unmittelbaren Anschluss und ohne Montageunterbrechungen.
Konventionell
- Modernisierung meist nur im entmieteten Zustand oder mit Unterbrechungen möglich
- Längere Modernisierungszeiten auch bei eingespielten Teams
- Alle Leitungen in der Wand oder im Estrich gestalten weitere Änderungen aufwändig
- Abstimmungsprobleme mit unterschiedlichen Firmen für die jeweiligen Gewerke
- Kaum Montagekapazitäten für eine komplette Strangsanierung
- Mietausfälle
Mit Blome
- Strangsanierung im bewohnten Zustand auch bei Hochhäusern
- Unterbrechungsfrei in 7-10 Werktagen mit schlüsselfertiger Übergabe
- Keine medienführenden Leitungen in der Wand oder im Estrich
- Alles aus einer Hand mit Festpreisgarantie
- Sanierung eines Versorgungstranges mit beliebig vielen Bädern in 7-10 Werktagen
- Jedes Bad und jedes Medium ist einzeln bestellbar
- Professionelles Mietermanagement vor und während der Bauphase
Zuverlässige Qualitätssicherung
Qualitätssicherung beginnt bei uns im Werk! Jedes Bauelement durchläuft eine individuelle Qualitätskontrolle. Während der Montage zeichnen wir den Baufortschritt per Fotodokumentation auf, insbesondere bei sicherheitsrelevanten Bauteilen sowie Versicherungsanforderungen. Zwischenabnahmen gewährleisten die Qualität der Montage im Bauprozess, und die Endabnahme erfolgt durch Sie am Ende eines jeden Stranges. Abschließend erhalten Sie die technischen Daten des gesamten Projektes digitalisiert für Ihr Archiv, natürlich mit allen Zeichnungen und Bildern jeder Wohnungseinheit.
Konventionell
- Keine Qualitätssicherung ab Werk
- Keine oder lückenhafte Dokumentationen
Mit Blome
- Qualitätssicherung der vorgefertigten Elemente in unserem Werk
- Zwischen- und Endabnahme jeder Einheit
- Fotodokumentation aller sicherheits- und versicherungsrelevanter Bauteile und technischen Pläne
- Digitale Übergabe der Dokumentation, strukturiert nach Wohnungseinheiten, ermöglicht eine übersichtliche Archivierung
- Professionelles Mietermanagement schließt eine sofortige Reklamationsabwicklung ein
Sehen sie sich ein Blome Bad aus allen Perspektiven an!
Es gibt keine
Alternative
Vergleichen Sie zwischen konventionell, Generalunternehmer und Blome
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Festpreis-Garantie
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Fester Bauzeitenplan
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Strangsanierung & Badsanierung aus einer Hand
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Erstellen eines Brandschutzkonzeptes
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Schadstoffrückbau und -entsorgung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
TGA-Planung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Mietermanagement
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Nur ein Gewährleister
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Reversible & klare Rohrleitungsführung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
höchste Qualität durch hohen Grad an Vorfertigung
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Barrierefreie Standard
Konventionell
Generalunternehmer
Blome
Mit Blome erreichen sie ohne Kopfschmerzen die 3%-Modernisierungsquote!
Blome Projekte setzen Maßstäbe
Worte sind Silber, Referenzen sind Gold
Blome begeistert als Marktführer für die Strang- und Badsanierung im bewohnten Zustand nun seit mehr als 30 Jahren unsere zufriedenen Auftraggeber mit der Verbindung qualitativ hochwertiger Handwerkskunst und kosteneffizienter Serienproduktion von Badmodulen. Wir sind damit zuverlässiger und starker Partner der Wohnungswirtschaft und deren Mieter, denn Qualität, Präzision und Termintreue bedeuten glückliche Mieter und eine Vermeidung von Mietausfällen. Wohneinheiten im bewohnten Zustand mit innovativer Strang- und Badvorfertigung kosteneffizient zu sanieren, erhält darüber hinaus bezahlbaren Wohnraum – eine Aufgabe, die zukünftig weiter an Bedeutung gewinnen wird.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Referenzen und erleben Sie die Perfektion im Detail!
Studierendenwerk Paderborn
- 185 Bäder
- 40 Stränge
- 5 Etagen
- 162 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Studierendenwerk Paderborn
- 185 Bäder
- 40 Stränge
- 5 Etagen
- 162 Tage
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LEG Immobilien SE
- 180 Bäder
- 36 Stränge
- 5 Etagen
- 180 Tage
- 40 Gäste WCs
- 180 Küchen
- 36 Küchen Stränge
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
LEG Immobilien SE
- 180 Bäder
- 36 Stränge
- 5 Etagen
- 180 Tage
- 40 Gäste WCs
- 180 Küchen
- 36 Küchen Stränge
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Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost eG
- 108 Bäder
- 9 Stränge
- 12 Etagen
- 108 Tage
- 108 Küchen
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost eG
- 108 Bäder
- 9 Stränge
- 12 Etagen
- 108 Tage
- 108 Küchen
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GSG Delmenhorst GmbH
- 96 Bäder
- 14 Stränge
- 5 Etagen
- 105 Tage
- 0 Gäste WCs
- 96 Küchen
- 10 Küchen Stränge
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
GSG Delmenhorst GmbH
- 96 Bäder
- 14 Stränge
- 5 Etagen
- 105 Tage
- 0 Gäste WCs
- 96 Küchen
- 10 Küchen Stränge
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Korian Gruppe
- 84 Bäder
- 25 Stränge
- 4 Etagen
- 120 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Korian Gruppe
- 84 Bäder
- 25 Stränge
- 4 Etagen
- 120 Tage
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EWG Hagen
- 78 Bäder
- 6 Stränge
- 13 Etagen
- 60 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
EWG Hagen
- 78 Bäder
- 6 Stränge
- 13 Etagen
- 60 Tage
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Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt Wandsbek
- 60 Bäder
- 5 Stränge
- 12 Etagen
- 50 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Wohnungsbaugenossenschaft Gartenstadt Wandsbek
- 60 Bäder
- 5 Stränge
- 12 Etagen
- 50 Tage
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Bauverein Darmstadt AG
- 56 Bäder
- 9 Stränge
- 6 Etagen
- 90 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Bauverein Darmstadt AG
- 56 Bäder
- 9 Stränge
- 6 Etagen
- 90 Tage
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Gewobau Rüsselsheim
- 48 Bäder
- 4 Stränge
- 12 Etagen
- 60 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Gewobau Rüsselsheim
- 48 Bäder
- 4 Stränge
- 12 Etagen
- 60 Tage
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WOGE Kiel
- 48 Bäder
- 6 Stränge
- 8 Etagen
- 90 Tage
- 24 Gäste WCs
- 3 Gäste WC Stränge
- 48 Küchen
- 3 Küchen Stränge
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
WOGE Kiel
- 48 Bäder
- 6 Stränge
- 8 Etagen
- 90 Tage
- 24 Gäste WCs
- 3 Gäste WC Stränge
- 48 Küchen
- 3 Küchen Stränge
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Wohnbau Gießen GmbH
- 46 Bäder
- 12 Stränge
- 4 Etagen
- 50 Tage
- 0 Gäste WCs
- 46 Küchen
- 4 Küchen Stränge
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Wohnbau Gießen GmbH
- 46 Bäder
- 12 Stränge
- 4 Etagen
- 50 Tage
- 0 Gäste WCs
- 46 Küchen
- 4 Küchen Stränge
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Korn Liegenschaften
- 40 Bäder
- 8 Stränge
- 5 Etagen
- 40 Tage
Vorname Nachname, Position, Unternehmen
Korn Liegenschaften
- 40 Bäder
- 8 Stränge