Bad- & Strangplanung – Grundlage für jede erfolgreiche Modernisierung
Die Bad- und Strangplanung ist der zweite zentrale Baustein im BLOME Rundum‑Sorglos‑Paket und schafft die technische Grundlage für jede erfolgreiche Modernisierung.
Eigentümer und Hausverwaltungen kämpfen häufig mit fehlenden Bestandsdaten, unklaren Leitungsführungen und veralteten, unflexiblen Grundrissen. Hinzu kommen überdimensionierte Versorgungsschächte, nicht mehr benötigte Lüftungsschächte und die Herausforderung, Modernisierungen im bewohnten Zustand sicher umzusetzen.
Durch unser präzises digitales Aufmaß schaffen wir erstmals Transparenz über den baulichen Bestand. Weil BLOME später bis auf den Rohbau entkernt, können wir Grundrisse neu denken und Sanitär- sowie Strangpositionen völlig neu anordnen. Dadurch entsteht mehr nutzbare Fläche, insbesondere für großzügige, barrierefreie Duschen. Gleichzeitig gewinnen Eigentümer technische Sicherheit und eine belastbare Entscheidungsgrundlage. So legen wir den Grundstein für eine moderne, wirtschaftliche und mieterfreundliche Strang- und Badsanierung.
Typische Herausforderungen konventioneller Planungen
Unvollständige oder fehlerhafte Bestandsdaten
Unklare Leitungsführung, nicht normgerechte Altinstallationen
Zu große alte Versorgungsschächte und ungenutzte Lüftungsschächte
Fehlende Abstimmung zwischen Fachplanern
Späte Planung – oft erst zum Baustart
Keine einheitlichen Standards für ganze Bestände
Hoher organisatorischer Aufwand für Eigentümer
Die BLOME Lösung
Präzises digitales Aufmaß jedes einzelnen Bades
Badgrundrisse neu denken dank Rückbau bis auf den Rohbauzustand
Verkleinerung alter Schächte, Rückbau unnötiger Lüftungsschächte
Flexible Neuplatzierung von Sanitärgegenständen & Strängen für eine optimale Barrierefreiheit und eine möglichst große ebenerdige Dusche im Austausch mit Ihren Ideen & Wünschen
Grundriss-Optimierung: Vorher–Nachher
In vielen Beständen – wie zuletzt in der Rehaklinik Wiesengrund – zeigt sich, welches Potenzial in alten Grundrissen steckt. Ein Vorher‑Nachher‑Slider macht sichtbar, wie aus verwinkelten, funktional eingeschränkten Bestandsbädern moderne, effiziente und barrierefreie Badlösungen entstehen.
Effizienz, Sicherheit und Flächengewinn – das Herzstück unserer Bad‑ & Strangplanung
Grundrisse neu denken & nutzbare Fläche maximieren
Weil wir später bis auf den Rohbauzustand entkernen, können wir Badgeometrien vollständig neu entwickeln. Überdimensionierte Versorgungsschächte werden verkleinert, alte Lüftungsschächte zurückgebaut und Strangpositionen flexibel neu gesetzt. So holen wir die maximale Nutzfläche aus jedem Bad – besonders wichtig in Pflegeheimen, Rehakliniken oder älteren Bestandsgebäuden. Die Dusche wird dabei grundsätzlich so groß wie möglich geplant.
Technische Sicherheit & vollständige Normkonformität
Unsere Planung erfüllt alle relevanten Normen wie Brandschutz, Schallschutz und Abdichtung. Leitungsführungen werden technisch geprüft, TGA‑Berechnungen integriert und alle sicherheitsrelevanten Aspekte berücksichtigt. So entsteht eine technische Basis, die spätere Vorfertigung und Montage zuverlässig trägt.
Transparente Planunterlagen & iterative Abstimmung
Wir erstellen eine vollständige Planungsdokumentation mit Draufsichten, 3D‑Visualisierungen und detaillierten Seitenansichten. In mehreren Abstimmungsrunden stimmen wir Badgeometrie, Ausstattung und Höhen genau mit dem Auftraggeber ab. So entstehen klar verständliche Planunterlagen, die technische und funktionale Sicherheit für alle Beteiligten schaffen.
Bausteine unseres Rundum-sorglos-Pakets
Ihre nächste Modernisierung?
Mit BLOME in besten Händen.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen – unverbindlich und persönlich. Wir zeigen Ihnen, wie die Modernisierung Ihres Bestands effizient und mieternah umgesetzt werden kann.
Referenzen
Verschaffen Sie sich einen Überblick über aktuelle und abgeschlossene Strang- & Badmodernisierungsprojekte aus ganz Deutschland!
Fragen & Antworten zur Bad- und Strangplanung
Können alte, ungünstige Grundrisse wirklich verbessert werden?
Die BLOME Objektplanung® umfasst das vollständige Aufmaß aller Bäder, die Grundrissoptimierung, die technische Planung (TGA) sowie die Koordination mit Behörden und beteiligten Dritten.
Wie wird sichergestellt, dass der Plan auch den Nutzerbedürfnissen entspricht?
In iterativen Abstimmungsrunden werden Wünsche des Auftraggebers berücksichtigt – von größeren Duschen bis zu hochwertigen Echtglas‑Duschabtrennungen oder ergonomischen Höhen für Bewohnergruppen wie Senioren oder Reha‑Patienten.